家居装饰没后悔药签定装修合同须精细
◆盲目轻信：装修公司“设圈套”
因为买家广泛缺少专业常识和经验，因此非常更容易被部分不法装修公司迷惑而上当被骗，其中有所不同。
1、盲目坚信所谓“大公司”：有大类公司最更容易夺得买家的信赖，一是打着国家一些大建筑装饰企业牌子的公司；二是信口吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”“自封”的大公司。买家在找这类所谓“大公司”时通常来讲要吃亏，因此在确认装修公司前，必须要看这类“硬件”：营业执照、资质证书，而且要看原件；若是大企业的下属部门，必须要看法人委托书原件；别坚信复印件，由于被投诉的公司中很一部分是冒用、伪造其他人营业执照、资质证书的；还要看其营业场合规模怎么样，从业职员的素质如何。有了这类确保，那些所谓的“大公司”就会露出马脚。
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2、轻信熟人解说：尽管这是一个老生常谈的问题，但仍是数见不鲜。有的买家在家居装修中托朋友、找熟人，最后装修公司来个“杀熟”，不但价高、质差，而且还推迟工期。一旦第三发生纠纷将来，熟人、朋友也不管用，买家十分被动。因此，买家在家居装修时尽可能不找熟人、朋友，在接洽时把家居装修预算和设计都确认下来。假如要用熟人推荐的装修公司也可以，但也要办理合法的手续，合同、预算、图纸一样也没办法少，不然就会常常出现问题。
3、盲目坚信样板间：装修公司做一个或几个样板间，带买家免费观赏，不少买家看了将来十分让人认可，事后签协议，而装修完买家找到自己家里的装修水平和样板间差距非常远，大呼上当。所以买家在自由选择装修公司时既要看样板间，更要看工地。一要看正在工程的工地，如此材料和半成品与企业的管理工作、工人的素质都可以理解；二要看将要交工的工地，它可以体现出装修企业的平常水平，可以显现出一般工地与样板间的差距。
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◆图低廉：凭价格自由选择装修公司
装修公司在家居装修价格中给买家设下的陷阱最多。一般好的装修公司都是明码标价，在价格上决不会随便大幅度上调。但凡装修公司随便许诺给买家在价格的基础上上调多达20%的，该公司毫无疑问会在材料或工艺上另想“方法”了，或“节省”材料或降低水平。
一般装修公司正常的优惠幅度应当在5%到15%之间。另外，买家在讨价时要把握分寸，价格不是越低廉越好，而应当让装修公司适合地挣到收益，才能保证装饰工程的水平。
有的买家同时会到几个公司咨询，最后自由选择一个价格最低廉的装修公司。当时可能会指出占了低廉，但最后还大概上当被骗。由于各公司之间有相当大差异，规模、管理工作、材料、工艺水平都负面影响价格，企业的价格更不是越低越好。
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◆太草率：签装修合同书不精细
不少买家在与装修公司第三发生纠纷后，才找到本来没注意装修合同书、草率签署，如此在第三发生纠纷后，买家常常处在十分被动的地方。譬如有一个十分典型的例子，在合法的家居装修工程合同中，装修公司每延后工期一天，就要被扣除工程总耗资的3%。结果装修公司将这个项目改为了“违约赔付甲方3%元”，蓄意省略了“工程总耗资”这五个字。结果装修公司每误工一天，仅需赔偿金买家3分钱。如此即使装修公司已无故推迟工期达半年以上，而买家的合法权益仍得到确保。所以签协议堪称“一字千金”，买家必须要仔细。
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◆查漏补缺：给有漏洞的装修合同打“补丁”
1、约定预算与结算浮动比率
范例：在没项目更改的状况下，完工结算上下增减幅度低于预算5%。
点评：一些不规范的装饰公司常常以实惠的价格吸引市民，但在工程过程中层层加码，导致装修成本“低开高走”，相当紧急超标。其中猫腻就是，装饰公司在价格中少算工程量、少算材料开支，或者蓄意漏报需要的项目，如少算电位数目等。等到转入工程阶段中，这类少算的部分大大浮出水面，业主也不能已乖乖地掏钱。而事实上，这类隐藏项目通过专业的测算是几乎可以在工程前计算获得，并不是是不可控原因。所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗买家，在签协议时不想忘记约定有关预算与结算的浮动比率。
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2、提升材料环保性能条约
范例：甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应该合乎《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
点评：早在2002年，国家质检总局就公布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但有的装饰公司为了从材料中牟取暴利，蓄意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条约，侵犯买家的合法权益。对于采行半包形式的业主，这一点非常重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都大概成为室内污染物的非常重要来源。当然，这一条也为市民提了个醒，购置装饰材料别忘了查询环保检验报告。
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3、明确约定水平责任归是
范例：因为乙方(装饰公司)缘由致使水平事故，其返工成本由乙方分担，工期恒定。
点评：在专业性、技术性非常强的装修过程中，业主常常由于信息不平面而处于劣势，尤其是在当常常出现纠纷时，装饰公司用各种借口需要业主分担部分成本。事实上，根据标准合同的规定，这类成本应由装饰公司分担。为了逃避责任，这一条被很多不好的装饰公司蓄意漏掉，在第三发生水平问题时，以材料不合格等借口拒绝同意返工，更拒绝同意分担有关成本。为了确保我们的合法权益，市民几乎可以把这一条约作为“工程水平和验收”部分的非常重要条约重新加入其中。并可以参考双方实质状况，约定更为明确的补充条约。
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4、具体验收的明确事宜
范例：装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方(业主)有权拒收，乙方(装饰公司)分担返工及推迟出货给的责任。
点评：有买家投诉，工程还没完结，就常常出现了墙面砖开裂、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护失当为由拒绝同意返工。只是，未经业主验收且未投入用的项目常常出现水平问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝同意验收。为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节用《材料交接单》，在材料用前交由装饰公司验收，并进行详尽记录。《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数目、单价、总价等信息逐一注册，其后验收通不过，市民可凭着《装修合同》和《材料交接单》需要装饰公司返工或赔偿金。
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5、提升索取非常重要凭证条约
范例：工程验收通过，甲方(业主)付清工程尾款后，乙方(装饰公司)向甲方提供《工程保修单》。乙方同时提供管线完工图等资料。
点评：《工程保修单》是装修工程保修的非常重要凭证，其中可以互相约定保修年限，保修条件，与针对有所不一样的水平问题，甲乙双方各自分担的责任。常常出现纠纷将来，《工程保修单》也是买家维权的必需凭证之一。管线完工图等资料也需要在完工后第一时间索取，尤其是在是在保修期过后，维修水电隐蔽工程时管线完工图是十分必需的引导，而当需要安装其他家用电器时，管线完工图也不可或缺，装橱柜时超越水管、装热水器打断电线等事故常常出现的非常重要缘由就是没图纸的引导。
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